Тэг: услуги риэлтора

Купить квартиру в новостройке для многих горожан сопровождается стрессом, так много всего нужно продумать...столько возражений нужно снять.. Купить апартаменты или купить 2 комнатную квартиру? Куда будут выходить окна в моей квартире? Можно ли установить кондиционер ? А мой новый двор будет красивым? Кто будет делать ремонт? Когда я получу ключи? А какими будут мои соседи? Где я буду ставить свою машину? Какой этаж выбрать? Где взять деньги на первый взнос ,если я не смогу продать свою квартиру? Какой будет моя новая квартира? Какой цвет стен будет в моей квартире? Дизайн будет современный или прованс, а быть может лофт?...и много... много...МНОГО чего еще...

Вы можете написать целый список вопросов...

И вот каковы рекомендации риэлтора партнера застройщика:

Во-первых, самая главная основная задача риэлтора- понять Вас , что Вы хотите на самом деле, каковы именно Ваши приоритеты и ценности. Ведь модная недвижимость в центре города будет уместа не для всех, хотя возможно клиент хочет именно ее , а не трешку на окраине Екатеринбурга, возможно все бизнес процессы протекают именно в центре города, друзья, встречи, клубы и театры -вся эта жизнь именно для вас. 

Привязка к району города -это не единственный якорь. ЖК Екатеринбурга, застройщики, пытаются окружить заботой, уютом, покоем,  всесторонней поддержкой, своих жителей. И порой приверженность к конкретному ЖК и застройщику- это уже образ жизни, сложившийся не за один день. Эстетическое удовольствие от архитектуры ЖК, благоустройства, отделки фасадов, МОПов, продуманной инфраструктуры района- это является ключевыми факторами при покупки недвижимости, образ жизни к которому привыкаешь, приятные мелочи, такие как- отсутствие порогов при прохождении из подъезда во двор, наличие кладовой в своем доме, наличие паркинга недалеко от своей секции- эти приятные мелочи, уже перестают быть мелочами, и начинают быть важными моментами на которые опирается клиент при выборе нового образа жизни в своей новой квартире ,в своем новом ЖК, именно в том районе как и планировал.

А как же деньги, спросите Вы, и будете абсолютно правы, друзья! Так каковы же способы покупки Вашей новой недвижимости со всеми своими преимуществами , такими уже родными и комфортными, и привычными. Застройщик ПИК разработал ряд программ покупки квартиры для своих любимых клиентов: стандартная ипотека, рассрочка, рассрочка без процентов на 5 лет и прочие вкусности, для расчета и уточнения всех деталей необходима личная консультация партнера застройщика. Есть правило -риэлтор на время сделки становится поверенным лицом практически во всех важных деталях, и ни один аспект жизни клиента не может быть скрыт, поэтому клиенту необходимо быть максимально честным и открытым в описании всей существующей ситуации. Позвольте своему риэлтору работать для вас более эффективно, для этого риэлтору необходимо подтвердить уникальность перед застройщиком. То есть, клиент работает с конкретным брокером-риэлтором.

Продам готовый бизнес посуточной сдачи железнодорожный район Екатеринбург без комиссии риэлтора. Бизнес недвижимость ,нежилое центр, помещение с отдельным входом. Объект поделен на две студии -апарт отель, сдается посуточно и по часам.

Коммерческое помещение переведено в нежилой фонд, а это дает свободу в переносе мокрых точек и любых трансформаций. Входная группа выходит на первую линию. УНИКАЛЬНОЕ помещение свободного назначения, аналогов нет для сдачи посуточно/помесячно/ по часам.

Дом в шикарном районе, вблизи вокзала, рядом станция метро.
Культурный и деловой центр города , богатый исторической и деловой активностью. В шаговой доступности памятники архитектуры, деловые центры, рестораны, салоны красоты, банки, клиники, набережная пруда, исторический парк, храмы, театры, спортивные сооружения, любой транспорт.

Помещения выполнены по дизайн -проекту и не требуют вложений , все оборудование, мебель и техника остается. Как только получили ключи- сдали СРАЗУ В ЭТОТ ДЕНЬ.

Как правило , в каждой локации есть целевая аудитория: студенты, военные, семьи с детьми, командировочные, люди приезжающие на лечение, влюбленные парочки на часы.

В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ- абсолютно все люди приезжие/местные -ваша целевая аудитория.

Апарт-отель функционирует около года. Есть свой узнаваемый стиль, бренд, сайт, отзывы, наработанная база клиентов.

Работа по продвижению в интернете происходит каждый день.

2 апарт- студии продаются как готовый, совокупный, неделимый бизнес, с переоформлением права собственности на помещение.

Подари себе пассивный доход.
Преимущества:
1 Уникальность самого помещения свободного назначения.
2 Локация идеал.
3 Не требует вложений.

4 В одном помещении-две студии.
5 Наработанная база клиентов.
6 Посуточная сдача всегда актуальна.
7 УЖЕ переведено в нежилой фонд.

Стоимость 7,5 млн руб. Просмотр по предварительной записи +7 (953) 000-59-96, между заселениями гостей.

Можно оформить комерческий кредит, открыто ИП.

Продажа без комиссии, а это экономия на платеже до 5 %!

#продамарендныйбизнес

#продажабизнеса

#продатьминиотель

#продамномервотеле

#гостиничноедело

#гостиничныеуслуги

#продамапартотель

#продамкоммерческоепомещение

#торговаяплощадь

#бизнеснедвижимость

#продампомещение

#продампомещениепод

#продампомещениевсобственность

#продампомещениеваренду

#продампомещениесвободного

#продампомещениецентр

#купляпродажанедвижимости

#продамнежилоецентр

#нежилоевцентре

#купитьнежилоепомещениецентр

#бизнеснедвижимость

#купитькоммерческоепомещение

#торговаяплощадь

#продатьготовыйбизнес

#продамвыгодныйбизнес

#продамдействующийбизнес

#апарт

#апартотель

#объект

#купитьапартаменты

#apartment

#купитьстудиювекатеринбурге

#купитьстудиювекатеринбургенедорого

#купитьквартирустудиювекатеринбурге

#студияпродажа

#железнодорожныйрайонекатеринбург

ЖК Сибирский сад предлагает формат жилья город в городе, что это означает в понимании обычного горожанина.

Полностью развитая инфраструктура с детским садом , школой, благоустройством дворов для разных возрастов детей и взрослых, подземный и наземный паркинг, кладовые в цоколе, коммерческая недвижимость на первых этажах. Система умный дом включена в базовый тариф.

Застройщик предлагает разный формат отделки от "вайт бокс" до "чистовая отделка с мебелью".

Лобби в центральном корпусе ЖК. Свою управляющую компанию. Все виды покупки: безпроцентная рассрочка, все виды ипотеки. Срок сдачи 1 очереди 4 квартал 2024 года.

Взаимодействие застройщик риэлтор позволяет держать своих клиентов всегда в тренде последних событий.

Риэлтор партнер Теплоухова Яна +7 (953) 000-59-96

Www.2006096.ru

#риэлтортеплоуховаянаигоревна

#купитьновостройку

#новостройкаипотека

#купитьквартируекатеринбург #екатеринбургсити #новостиекатеринбург #купитьстудию #купитьоднушку #купитьдвушку #купитьтрешку #купитьчетырешку

ЖК Изумрудный бор- самый глобальный проект в районе Уралмаш, без сомнения можно сказать, не имеющий аналогов на сегодняшний день. Застройщик УГМК подошел со всей привычной ему масштабностью, и это не точечная застройка, и даже не квартальная.

Более 9 гектаров освоения территории, с трамвайной линией, с лесопарковой зоной, более 10 кварталов переменной этажности, закрытые дворы без машин, экологичное благоустройство дворов с использованием высококачественных материалов.

Конструктив домов- монолит и кирпич, квартиры передаются с отделкой под чистовую, с сантехникой, радиаторами, входной дверью с увеличенным проемом.

Детский сад с ясельками и школа -это одно из преимуществ данного района, проект освоения территории расписан на годы, и предполагает свое размещение до Верхней Пышмы. Однако уже сейчас можно судить о пребражении данной докации. Торговый центр Veer Moll стал одной из точек притяжения. С одной стороны мы видим ТЦ, с другой парковую зону, с выделенной линей метро, ЖК Изумрудный бор дополняет всю картину своим комфортом.

Приемка помещения от застройщика.

1. Планировки квартиры: большие места общего пользования, маленькие комнаты.
2. Неудобные открытия дверей в санузлы, и входных дверей.
3. Некачественные строительные материалы, замена 3D проекта.
4. Плохая звукоизоляция между квартирами.
5. Плохая межэтажная изоляция на последнем этаже с крышей.
6. Плохая вытяжка.
7. Отсутствие инфраструктуры вокруг дома.
8. Отсутствие связи с управляющей компанией.
9. Плохая внутренняя отделка кривые стены.
10. Плохой уровень благоустройства во дворе.

Часто ли вы задавались вопросом, кто придумывает планировку современных квартир: зачем нужен шкаф размером одинаковым со спальней, или коридор, больше чем детская, а для чего ванная больше чем кухня. Самое распространенное замечание у покупателей- это неудобная планировка. Район классный,  фасад дома красивый, холл богатый, двор создан специально для детей, но вот планировка требует доработки. И мы начинаем переносить и узаконивать перепланировку отдельной сметой.

Двери, открывающиеся друг на друга с соседями по площадке- это отдельная боль. Вы, собираетесь на работу, выбегаете из своей квартиры и на всей скорости сталкиваетесь с соседом выходящим велосипедом вперед, он тоже кстати торопится. Но почему не продумать открытие дверей в санузлы и комнаты внутри квартиры, почему все двери открываются друг на друга.

Когда в офисе продаж показывают фасад дома с лепниной, а по факту, после сдачи дома, на фасаде декоративные материалы нарисованы…все это удешевляет.

Звукоизоляция- когда между квартирами изоляции нет- и вы слышите как закипает чайник ..нет ничего приятного.

Некоторые застройщики не проводят пуско- наладочные системы в полном объеме, изоляция между плитами перекрытие на техническом этаже со щелями, ливневые стоки забиты строительным мусором. И вот настигает уральский ливень , а технический этаж не подготовлен к такому количеству воды. Ливневка не справляется и Ваш новенький ремонт залит дождем.

Вытяжка между квартирами в некоторых новостройках устроена не так как вы ожидали- и запах сигарет вы ощущаете на разных этажах , и даже в разных подъездах.

Инфраструктура в удаленных районах не развита абсолютно, хотя на картинках в офисе, был и лес , и магазин, и садик, и школа. Развитие района происходит не сразу и не за год, наберитесь терпения. А пока живите как есть.

Управляющая компания с офисом в центральном районе, а Ваша новостройка находится на окраине, и приходится более настойчиво и убедительно показывать отвалившуюся плитку по фасаду , потрескавшиеся стены, и прочие завалы ремонтно-строительных работ.

Неровные стены-это самое малое из замечаний при приемке квартиры. На деле шатающиеся окна и входные двери- бывает достаточно часто.

На окраинах Екатеринбурга новостройки не всегда могут порадовать благоустройством двора и вокруг дома. Озеленение дворов не радует: чахлые кустики, редкие клумбы, палящее солнце, ветра – никак не могут укрыть владельцев новостроек.