Услуга перевода жилого помещения в нежилое: сравнение цен с коммерческой недвижимостью

Юрист Теплоухова Яна Игоревна

В современном мире всё больше людей задумываются о том, чтобы перевести свою жилую недвижимость в коммерческую. Это может быть связано с различными причинами, например, желанием увеличить свой доход или расширить сферу деятельности. В данной статье мы сравним стоимость услуги перевода жилого помещения в нежилое с ценами на коммерческую недвижимость.

 Агент Теплоухова Яна Игоревна

Стоимость услуги перевода жилого помещения в нежилое

Стоимость услуги перевода жилого помещения в нежилое может варьироваться в зависимости от региона, площади помещения и сложности работ. В среднем, стоимость такой услуги составляет от 300 до 500 тысяч рублей.

 

Цены на коммерческую недвижимость


 Агент Теплоухова Яна Игоревна 


Цены на коммерческую недвижимость также зависят от множества факторов, таких как местоположение, состояние объекта, площадь и инфраструктура. В целом, цены на коммерческую недвижимость значительно выше, чем стоимость услуги перевода жилого помещения в нежилое.


Сравнение стоимости


Несмотря на то, что стоимость услуги перевода жилого помещения в нежилое ниже, чем цены на коммерческую недвижимость, этот вариант имеет свои преимущества. 

Во-первых, перевод жилого помещения в нежилое позволяет сэкономить время и средства на покупку нового объекта недвижимости.


Агент Теплоухова Яна Игоревна


 Во- вторых, такой подход даёт возможность сохранить имеющуюся жилую недвижимость, 

которая может быть использована в качестве дополнительного источника дохода.

Услуга перевода жилого помещения в нежилое является более доступным вариантом по сравнению с покупкой коммерческой недвижимости. Однако выбор между этими двумя вариантами зависит от индивидуальных потребностей и возможностей каждого человека.

 

Агент Теплоухова Яна Игоревна


Особенности перевода в нежилые помещения при реконструкции

 С 29 мая 2019 года изменился порядок перевода жилого помещения в нежилое. Теперь для этого требуется общее собрание собственников жилья. 

Если вы планируете реконструкцию или перепланировку помещения, учтите следующие моменты:


  • наличие отдельного входа, который можно оборудовать;
  • отсутствие жилых комнат для постоянного проживания граждан.

Агент Теплоухова Яна Игоревна

 

Какому бизнесу требуется нежилое помещение?


Нежилые помещения часто используются для офисов, магазинов, аптек, салонов красоты и других видов коммерческой деятельности.

 

Тренды девелоперов 2024 года в Екатеринбурге.


Девелоперы Екатеринбурга давно освоили тренд- «город в городе». Построив один ЖК в локации Вашего района, комплекс умещает на стилобате инфраструктуру целого района, так житель дома не выходя на улицу может отвести ребенка в садик, сходить в магазин «Пятерочка», подстричься в парикмахерской, а вечером встретится с друзьями в баре.


Агент Теплоухова Яна Игоревна


 Так стремятся окружить своим теплом, заботой и влиянием застройщики города нашу жизнь.  
Коммерческая недвижимость на первых этажах уже плотно вошла в нашу жизнь, и последние изменения, связанные с пандемией заставили адаптироваться весь мир,  внесли коррективы в работу абсолютно всех людей на земле. Многие, адаптировавшиеся люди к работе из дома привыкли к маленькому уютному кафе за углом, и к аптеке, в которую не надо далеко идти.


Агент Теплоухова Яна Игоревна


Однако, бесспорно, коммерческая недвижимость под окнами, имеет ряд особенностей. Уютное кафе под окнами Вашей спальни совсем не одно и то же, что круглосуточный бар с караоке.

Специалисты, помощь которых потребуется при переводе жилого в нежилой фонд или наоборот нежилого в жилой фонд:
- архитектор
-проектировщик
- риэлтор
-юрист.

Буду рада помочь Вам в осуществлении поставленных задач

тел: +7 (343) 200-60-96
watsap +7 (953) 000-59-96

Агент Теплоухова Яна Игоревна